司马克斯高尔夫设计策划

美国私人制高尔夫球场经营十大趋势

高缘文摘 时间：2012年4月17日 09:09

提及美国的纯私人制球场，往往是古典、严谨、传统、私密的交织。然而任何事物的存在脱离不了社会往前的发展，时代变化的元素也潜移默化改变着纯私人制球场的事物与文化。

今年美国公开赛举办地国会乡村俱乐部(Congressinal Country Club)始建于1924年，以纯私人制姿态保持世界百佳球场风范。据悉，目前国会的入会费约为15万美元，但依旧保持严格的入会制度，如果现在申请成为会员则需要等上至少8年时间。如此遵循传统的球场也正迎来时代的浪潮。其总经理迈克•李伍易斯(Mike Leemhuis)谈到：“社会的变化深深影响着美国私人制球场，这让我们都要不断进行经营调整，想办法保持吸引会员的优势。我们的定位依旧是服务好每一位会员，令他们时刻感到满意，并坚持做美国私人制球场中的佼佼者。因此，当会员的生活和价值观发生变化时，我们也要进行研究，做出符合他们目前喜好的东西，墨守陈规和一味坚持球场不合时宜的所谓传统，是与我们的定位和愿景相违背的。”以国会为首，一些美国纯私人制球场开始提出主要的10个流行趋势热点：

1、更换菜单。在美国社会，民众越来越倡导低碳生活，其中一项重要环节是健康饮食，即少食高污染、油炸、高热量、高脂肪的食物。美国也有专业指出，如果每天摄入热量在1500卡路里以下，能量消耗就更低，新陈代谢率也就越低，这一结果有助于延长寿命。而如果体内脂肪过多，那么能量代谢更高，提前自然死亡的危险也更高。因此，一些美国纯私人制球场包括国会在内，更换了以前的菜单，会所餐厅提供更多低脂、低热量且本地产的食物，烹饪手法也强调蒸和煮。

2、加强平衡会员代沟。“婴儿潮”一代已开始在美国社会各角落出现连锁反应(婴儿潮指二战结束后，1946年初至1964年底美国出生的约7800万人口，并赶上了上世纪70年代至90年代美国的经济繁荣时期)。目前“婴儿潮”一代已经平均64岁，他们与美国当下青年有着很深的隔阂，纯私人制球场必须要处理好年长会员与年轻会员的矛盾。

3、高尔夫的缓行期。2009年美国私人球场客源平均下降5-15%，至少有4,400家私人俱乐部陷入经营困境，更有诸如著名黄石球场的破产等。美国高尔夫已告别球场迅猛发展的阶段，但其中也存在一定机遇，需要纯私人球场更专注于提升会员满意度，取得平衡发展。

4、支持环保。地球变暖、水资源匮乏、自然灾害频发……全球的人都开始为生态忧心忡忡，美国纯私人制球场也要承担起支持环保的责任和义务，在社会和会员心中树立一个负责任的形象。因而，未来的球场会越来越注重开发、利用环保的技术和器械养护球场，包含对草坪灌水的取用，对周边自然环境使用没有副作用的化肥和杀虫剂等，都是球场需要去认真开展的课题。

5、改进管理模式。尤其对于含多个项目的复合型纯私人制球场，要将管理变为一种更有效、高效、透明的模式，对各项硬件设施要懂得适时更新换代。

6、调整会员费用制度。私人制球场调整的不仅是对会员资格的阐述，还有会员费用制度的调整，以便扩大市场，提升营业额。这一部分内容要注意平衡会员利益，关注开发非房产会员，改革对球场各项设施的使用费。

7、紧跟科技潮流。年长会员依旧是传统的阅读和生活方式，他们也很乐意享受纯私人球场古老的传统，那么面对年轻会员呢？当他们无时无刻不带着智能手机使用各种应用程序，当他们的社交充满数字化(如微博、博客，也被称为无纸化)，不懂时代科技声音的球场很难去了解与满足年轻客户的需求，也就意味着失去未来的中坚市场。

8、营造更为休闲的氛围。美国现在许多正式的场所也开始对各种衣着要求进行了调整，意在为当下越来越繁忙或遭受过经济危机挫折的精英人群提供身心放松的氛围。美国纯私人球场当中开始出现提倡会员进行现代休闲穿着的举动，并加强小酒吧等娱乐设施的建造。

9、注重儿童的需求。前两年起QuickStart网球频道和USTA其它频道开始持续性增加儿童打网球的节目。实际上，打高尔夫的儿童也不局限于某个运动，他们倾向于发展多个运动的兴趣，球场要关注这部分儿童的需求。

10、强调家庭娱乐。美国曾经流行“高球寡妇”之说，意为男性球友自己背包出去打球，并不会带上妻儿，然而现在年轻的会员更为注重家庭共同娱乐，因此球场要增建更多设施来满足他的家庭娱乐需求。其中也包含对传统服务项目的改革，不再仅提供单调的餐饮、休息项目，而是有流行新式的SPA，瑜伽房等。

台湾民进党提出要免除高尔夫球娱乐税

发布者:lucygolf 来源:唐高网 2012-3-31 13:01

高尔夫球后曾雅妮屡屡夺牌為台湾争光，台民进党立委林佳龙近日要求体委会积极推动免徵高尔夫球娱乐税。体委会主委戴遐龄表示，娱乐税属地方税，无法由中央决策、地方买单，但她愿意更积极来推动免税。

林佳龙昨天在教育及文化委员会质询戴遐龄表示，高尔夫球赛已列入2016年奥运正式项目，体委会应该规划出高尔夫球夺冠计画挑战2016年，针对Top 10有潜力的种子球员加强培训，订定夺下一金以上的目标。

戴遐龄回应，将提拨1亿多的经费补助有潜力的选手业餘转职业。

林佳龙也提出免徵高尔夫球娱乐税的主张，他说，2007年已取消撞球和保龄球须缴纳娱乐税的规定，高尔夫球既非歌唱表演也非奢侈消费，应是全民运动休閒项目，何况监察院还曾纠正财政部，认為高尔夫球课徵娱乐税不合时宜，应比照撞球和保龄球免税。

戴遐龄表示，娱乐税属地方税，无法由中央决策、地方买单，不过体委会愿意更积极的来推动免徵高尔夫娱乐税。

至於台中争取2017东亚运，理应在去年年底就宣布主办城市，至今却迟迟未公布，也允诺将积极掌握东亚运申请进度，為台湾争取主办国际竞赛的机会。

国土部:严禁租赁农地后擅改用途进行非农建设

http://www.sina.com.cn 2011年12月02日10:55 中国政府网

关于严禁工商企业租赁农地擅自改变用途进行非农业建设的紧急通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局、各派驻地方的国家土地督察局：

近年来，一些工商企业投资农业，从事规模化经营，推动了农业结构调整，提高农业技术水平，带动农民增收，有力促进了农村经济发展。但也出现个别企业大规模租赁农地，以各种名义圈占土地，擅自改变土地用途，违法违规进行非农建设的现象，违反了土地用途管制制度，影响了耕地保护，侵害了农民利益，必须坚决予以制止。现通知如下：

一、任何生产与建设活动必须按规定用途使用土地

党的十七届三中全会提出，土地承包经营权流转，不得改变土地集体所用性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。这既是承包经营权流转的基本原则，也是承包地流转中土地管理的基本要求。各地应予高度重视，按照土地用途管制的要求，加强承包经营权流转中农地的管理，确保农村土地使用规范有序。

县、乡(镇)土地利用总体规划对土地的用途做出了具体规定和安排，各项生产与建设活动都必须按照规定用途使用土地。任何单位或个人依法进行土地承包经营权流转，包括工商企业租赁农地从事农业生产的，必须按照土地利用总体规划，坚持农地农用，不得擅自改变土地用途。使用农地进行非农建设的，必须符合土地利用总体规划和年度土地利用计划，依法办理农用地转用审批手续，涉及土地征收的，依法办理土地征收审批手续。

二、严禁借“租赁”、“流转”之机违法违规进行非农业建设

2005年8月，国土资源部下发《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》(国土资发〔2005〕166号)，要求各地加强租赁土地的管理，防止违反土地利用总体规划，擅自将租赁农用地转为建设用地，“以租代征”。2010年10月，国土资源部、农业部联合下发《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发〔2010〕155号)，明确了设施农用地中生产设施和附属设施的范围和管理要求。各地应认真贯彻落实上述规定要求，制定办法措施，确保农地“租赁”、“流转”和设施农业建设中土地管理严格、规范。

禁止任何单位或个人借“租赁”、“流转”农地之机，或以兴办设施农业为名，违规兴建“配套设施”，或变相兴建非农设施，擅自从事非农建设，一经发现，必须严肃查处。

三、强化用地监管严格执法

各地要强化对“租赁”、“流转”农地和设施农用地的土地利用监管，将其纳入县、乡(镇)日常土地巡查范围，尤其要加强工商企业租赁农地的监管，对不符合规定要求、违法违规用地的，做到早发现、早制止、早报告、早查处。

要严肃查处“租赁”、“流转”农地和设施农用地中的违法违规用地行为，对于违法违规用地，依法该拆除的要予以拆除，该复耕的要予以复耕；依法对违法违规用地行为处理后，确需补办用地手续的建设项目，有关税费按违法用地期间最高标准支付和缴纳。涉及的有关责任单位、个人，要依法追究法律责任，占用耕地和基本农田的，要依法从重处罚，涉嫌犯罪的必须依法移送司法机关；对于非法批准“以租代征”用地事项的国家机关工作人员，要依法严肃追究责任。

各派驻地方的国家土地督察局应加强监督检查，对发现的违法违规行为，督促地方政府及时纠正整改，维护土地管理秩序。

二〇一一年十一月二十九日

中国到底有多少高尔夫球场

2011年05月23日 13:03 来源： 21世纪经济报道 【字体：大 中 小】 网友评论

向着大海挥杆

最近由朝向管理集团（朝向管理集团由原中信朝向高尔夫管理有限公司改组而成）发布的2010年度《朝向白皮书-中国高尔夫行业报告》，首次向公众展示了这一特殊行业的全貌：其中广东、北京地区的高尔夫球场数量总共167家，占了全国总量的1/3，而四川、新疆、贵州等中西部地区的高尔夫球场总和不过13家。相比之下这两地人均拥有球场数就更为悬殊：北京每28万人拥有一个高尔夫球场，广东每107.5万人拥有一个高尔夫球场，而四川则是每2225万人拥有一个高尔夫球场。

兴建球场： 撑死胆大的

有报告指出，我国目前实际正在运营的高尔夫球场远超500家，但通过正规途径审批仅10个。

《朝向白皮书-中国高尔夫行业报告》数据显示，截至2010年底中国（不包括港澳台地区）共有490个18洞球场。，其中广东以97家，北京以70家，山东以51家的总数位列前三甲。而相比之下，重庆、四川的球场数量总和只是北京总数的七分之一。

“其实这份报告也只能仅供参考，因为现在全国高尔夫球场的数量，不是以年为单位在增长，而是月月刷新！”4月29日，曾在国内多家高尔夫球场工作的资深人士陈俭良在向记者展示这份表时断言，全国实际运行的高尔夫球场至少有500个。他的这一说法得到不少业内人士的认同。

北京，2004年前拥有20多家高尔夫球场，到如今，北京114查号台的资料显示，已挂号的北京市高尔夫球场有60余家，多集中在北部昌平、顺义等城区。另两份散见于公开渠道的北京市高尔夫球场、操练场大全则合计115个之多。

深圳，一位姓李的业内人士称，当地现已有30多家高尔夫球会。这里拥有多个规模较大的高尔夫球场，观澜湖高尔夫球会有11个18洞球场，港中旅聚豪会拥有54洞。

记者经过调查发现，随着我国经济迅速崛起，高尔夫球运动不断升温，并由南向北、从沿海到内地步步蔓延。据北京林业大学高尔夫教育与研究中心调查，2004年全国拥有170多个高尔夫球场，随后5年至少新建了400多个！

据行业内人士称，全国高尔夫球场绝大多数没有牌照。2004年《国务院关于暂停新建高尔夫球场的通知》即印发执行。按照国家征地审批权限，用地超过1000亩以上的，须报国务院审批，而高尔夫球场占地大多超过千亩。2004年以后新建的高尔夫球场，大多数以乡村俱乐部、体育公园、绿地等名义建设，均无高尔夫牌照。自从2004年，国务院办公厅下发了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》后，高尔夫球场的审批就一直处于冰冻期。2010年5月初，国土资源部执法监察局局长李建勤对媒体表示，经国家批复的海南国际旅游岛规划，对其高尔夫建设有一些特殊政策，一些地方政府就认为高尔夫政策将开门，但实际上这是严格不允许的，国家对高尔夫球场建设的问题，仍旧坚持2004年出台的有关停建政策的要求，任何地方政府不得违法违规建设高尔夫球场。

5月11日，海南省高球协会一位负责人向记者透露，目前海南无论是正式运营抑或在建的球场，都还没有接到正式通知可以去办理审批手续。这意味着，经国土资源部审批的球场仍然只有10个。

“禁令之下，建高尔夫球场比的就是胆子。哪个地方胆子大，哪个地方建的球场就多！”一位不愿透露姓名的业内人士一语中的。

东密西疏，饿死“胆小”的

《全国主要省市高尔夫18洞球场数量分布表》显示，全国高尔夫球场的地区分布呈现“东密西疏”之势。

论绝对数量，东南沿海高尔夫球场是西部的15倍。若论人均高尔夫球场数量，东西部之间更为悬殊。

4月18日，中国新闻社资深记者张冬冬发了条微博，两组图片呈现出两种景象：西部城市打球如泡吧般拥挤，而东部个别城市的球场则十分冷清，3天时间，这条微博转发5831人次，评论207人次，两家百万粉丝微博平台对该微博进行了关注。

当前国内建成的球场大多分布在北京、上海、广州和深圳四个中心城市及其周边地区。截至2010年底，广东拥有97个18洞球场，占全国球场的19.8％，北京拥有70个，占全国的14.3％，紧随其后的是山东、海南和江苏。

不对称的高尔夫

西部不少省份被远远的甩在后面。广东人口1亿多，有97个球场，平均每107.5万人拥有一个高尔夫球场。按此计算，北京拥有1972万人、70个球场，每28万人拥有一个高尔夫球场。而四川省目前只有4座已开业的高尔夫球场，占全国的0.82％，重庆6座、贵州1座、新疆2座，西藏目前尚无高尔夫球场。

新疆每1079万人拥有一个球场。四川省每2225万人才拥有一个高尔夫球场！

“按照行内测算，未来每年打球人数可能按20％-30％递增。人数增加，自然对场地和设施的要求也就递增。例如四川、重庆这些重点投资热土，如果球场数量不变，供不应求的状态将继续加剧。”重庆保利球场有关人士说。

商业观察家、长期致力于研究中国商业环境转变的陆新之在博客《西部城市可以有更多的商务休闲项目》里认为，对于一个现代化的商务城市来说，适度增加高尔夫项目是好事，也是实事。供需不平衡之中蕴藏着商机，也是一个商务城市带动周边地区发展的好开始。

高尔夫产业对当地经济的拉动作用，显然已被越来越多的人所认可。一位看好西部城市的高尔夫投资人士介绍，目前世界上有超过4万个18洞高尔夫球场，其中75％位于美国、加拿大、英国和爱尔兰。苏格兰政府将高尔夫列为当地特色旅游项目之一。

但是目前国内对新球场的建设并没放开，只有海南是个例外。今年4月11日，国土资源部与海南省在海口举行的“国土资源部支持海南国际旅游岛建设”新闻发布会上宣布，将支持海南规范发展高尔夫旅游项目。他们指出：“现实的商务需求存在已久，与其视而不见听而不闻，不如积极合理地引导，集思广益、推动发展”。

但是，高尔夫似乎与身俱来的贵族标签，使其中国的发展始终是个争议性问题，尤其是它对耕地、水资源的巨大压力，使国家有关部门在开放这一领域上始终持谨慎态度。这也是造成许多“黑”高尔夫球场和西部球场发展滞后的原因之一。陈俭良分析说，一直以来，高尔夫运动在我国的发展争议颇多，以致形成了误区，很多人认为其是贵族运动，甚至被划入娱乐业，这在一定程度上阻碍了该运动的普及和发展。“其实在国外，高尔夫市场是细分的，既有少量针对会员的高级私人俱乐部，更有大量的公众球场，老百姓只需花25-30美元就能打一场球。我认为，国内高尔夫平民化有很大的市场空间，关键是需要人去开拓。”

（责任编辑：刘艳）

四川成都青白江：建的不是高尔夫球场，是高尔夫球场草坪展示区

来源：大众科技报 作者：大众科技报记者 时间：2010-01-06

近日，四川省成都市青白江区祥福镇“祥福现代生态农业示范园”，因被指违规建设“成都北麓乡村俱乐部”高尔夫球场项目，成为群众投诉的焦点。而在记者前往青白江区实地采访时，代表青白江区委、区政府接受记者采访的相关人员，却告诉记者——

成都北麓乡村俱乐部

不是高尔夫球场 是高尔夫球场草坪展示区

日前，本报接到成都市青白江区祥福镇群众投诉，反映青白江区“祥福现代生态农业示范园”，违反土地利用总体规划，擅自改变土地利用用途，圈占租赁祥福镇东方村、华家村、西江村、新山村、红瓦店社区5个村（社区）2200亩基本农田，借农业生态开发之名，行高尔夫球场项目建设之实！涉及农户4756户，14319人，每亩地每年付给失地农民土地租赁补偿1000元。同时，群众还反映，违规在建的国家明令禁止的高尔夫球场项目：规划建设18洞，标准72杆，目前，外9洞已基本建成，内9洞正在建设之中。

青白江区位于四川省成都市北部，是成都市主要的工业区，1960年建区，因境内清白江而得名。东邻金堂县,西界新都区,南连龙泉驿区,北与广汉市接壤。

10月26日，记者在祥福镇东方村群众的带领下，来到“成都北麓乡村俱乐部”项目现场，进行实地调查采访。

“成都北麓乡村俱乐部”由成都华绿农业生态科技开发有限公司投资建设，而成都华绿农业生态科技开发有限公司是一家以草业生产、草业科研及综合开发的新兴农业科技开发企业，主要从事草业新品种推广及草坪研究。

在“成都北麓乡村俱乐部”大门口，记者就被警觉的保安拦下，所以没有能够进得“成都北麓乡村俱乐部”里边，一窥“成都北麓乡村俱乐部”的全貌。但“成都北麓乡村俱乐部”毕竟不是一个小项目，记者在当地群众的带领下，还是在红瓦店社区南部及周边看到了“成都北麓乡村俱乐部”建设的大致情况。

在红瓦店社区南部，记者看到被铁丝网圈住的广袤的土地上，高低起伏的果岭已经建好，且高尔夫草坪也均已铺设完毕，部分土地还经水泥硬化成道路。

红瓦店社区的群众告诉记者，“高尔夫球场”圈占的土地大部分是基本农田，之前种植水稻和油菜，这些土地一直以来都是当地农民安身立命的根本。

“成都北麓乡村俱乐部根本就是以欺上瞒下的产物，我们都上当受骗了。”东方村的群众带着愤怒，向记者讲述了“成都北麓乡村俱乐部”建设的前前后后。

据群众讲：自2006年至今，成都华绿农业生态科技开发有限公司为建设“北麓乡村俱乐部”项目，先后租赁东方村、华家村、西江村、新山村、红瓦店社区等5个村的耕地2200亩，涉及农户4756户14319人，土地租赁补偿为1200元/年/亩。项目建设之初，给农民讲的是：在地上种植高效草坪，不改变地貌及农用地的性质，项目搞成了大家发财，项目失败了还不耽误种地；但等项目建成了，农民才知道上了当，“成都北麓乡村俱乐部”那里是一个草坪种植园，根本就是一个“高尔夫球场”，原本平整的土地大部分被堆成高低起伏的“高尔夫坡地”，为了使高尔夫球场看上去更美观，“高尔夫坡地”间还挖了无数坑塘！

为了使采访得到的情况更客观真实，10月27日上午，记者来到成都市青白江区宣传部。

在青白江区宣传部，外宣办陈副主任热情的接待记者，当了解到记者采访的议题后，陈主任告诉记者：“成都北麓乡村俱乐部”起初是在建高尔夫球场，为此，青白江区国土资源局今年初，还给华绿公司“成都北麓乡村俱乐部”违规建设高尔夫下了整改通知。随后，根据记者的要求，陈主任还积极的给青白江区国土资源局电话联系，让国土资源局了解情况的人员拿着整改通知及青白江区土地利用总体规划图，给记者把情况解释清楚。

记者要看青白江区土地利用总体规划图，是因为白江区土地利用总体规划图内给记者解答两个疑问，一、白江区土地利用总体规划图显示“成都北麓乡村俱乐部”所占土地，土地性质是不是基本农田，若是基本农田便只能种粮而不是种草；二“祥福现代生态农业示范园”规划用地涉及多少基本农田，因为“祥福现代生态农业示范园”规划用地1.2万亩，相对于1.2万亩而言，“成都北麓乡村俱乐部”项目占地，还仅仅是祥福镇圈地运动的序曲。

10月27日下午，记者整整等待了一下午，直到记者离开青白江区，都没有看到有关“成都北麓乡村俱乐部”违规建设高尔夫的整改通知，及白江区土地利用总体规划图。

晚饭时，陈主任告诉记者，联系好了，明天上午，也就是10月28日，青白江区国土资源局和祥福镇的有关领导接待记者。

10月28日上午，记者见到了祥福镇的魏镇长和尤副镇长，还是没能够见到青白江国资源土局的有关领导。但宣传部的陈主任告诉记者，国土局说了：昨天电话里没说清，有关“成都北麓乡村俱乐部”违规建设高尔夫的整改通知不存在，当时之所以下整改通知是因为发现，“成都北麓乡村俱乐部”在挖一4亩的水塘。但大家都可以去看看，“成都北麓乡村俱乐部”里有多少个面积大于4亩水塘。

祥福镇的魏镇长和尤副镇长也否认“成都北麓乡村俱乐部”是高尔夫项目，魏镇长介绍说，成都华绿农业生态科技开发有限公司一家以草业生产、草业科研及综合开发的新兴农业科技开发企业，企业本身就种植高尔夫草，建设小面积的高尔夫果岭是为了展示高尔夫草坪……

2009年8月11日，国土资源部发布《关于严格建设用地管理 促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，严肃查处违反土地管理法律法规新建小产权房和高尔夫球场项目用地。这是国家自2004年暂停、2006年禁止高尔夫项目用地以来，又一次下决心严查高尔夫项目违法用地，今后一段时间，违法的高尔夫项目用地也必定会伴随国家的查处而成为焦点！

成都北麓乡村俱乐部是高尔夫球场？还是高尔夫球场草坪展示区？让我们共同关注。

来源：大众科技报 作者：大众科技报记者 时间：2010-01-06

近日，四川省成都市青白江区祥福镇“祥福现代生态农业示范园”，因被指违规建设“成都北麓乡村俱乐部”高尔夫球场项目，成为群众投诉的焦点。而在记者前往青白江区实地采访时，代表青白江区委、区政府接受记者采访的相关人员，却告诉记者——

成都北麓乡村俱乐部

不是高尔夫球场  是高尔夫球场草坪展示区

日前，本报接到成都市青白江区祥福镇群众投诉，反映青白江区“祥福现代生态农业示范园”，违反土地利用总体规划，擅自改变土地利用用途，圈占租赁祥福镇东方村、华家村、西江村、新山村、红瓦店社区5个村（社区）2200亩基本农田，借农业生态开发之名，行高尔夫球场项目建设之实！涉及农户4756户，14319人，每亩地每年付给失地农民土地租赁补偿1000元。同时，群众还反映，违规在建的国家明令禁止的高尔夫球场项目：规划建设18洞，标准72杆，目前，外9洞已基本建成，内9洞正在建设之中。

青白江区位于四川省成都市北部，是成都市主要的工业区，1960年建区，因境内清白江而得名。东邻金堂县,西界新都区,南连龙泉驿区,北与广汉市接壤。

10月26日，记者在祥福镇东方村群众的带领下，来到“成都北麓乡村俱乐部”项目现场，进行实地调查采访。

“成都北麓乡村俱乐部”由成都华绿农业生态科技开发有限公司投资建设，而成都华绿农业生态科技开发有限公司是一家以草业生产、草业科研及综合开发的新兴农业科技开发企业，主要从事草业新品种推广及草坪研究。

在“成都北麓乡村俱乐部”大门口，记者就被警觉的保安拦下，所以没有能够进得“成都北麓乡村俱乐部”里边，一窥“成都北麓乡村俱乐部”的全貌。但“成都北麓乡村俱乐部”毕竟不是一个小项目，记者在当地群众的带领下，还是在红瓦店社区南部及周边看到了“成都北麓乡村俱乐部”建设的大致情况。

在红瓦店社区南部，记者看到被铁丝网圈住的广袤的土地上，高低起伏的果岭已经建好，且高尔夫草坪也均已铺设完毕，部分土地还经水泥硬化成道路。

红瓦店社区的群众告诉记者，“高尔夫球场”圈占的土地大部分是基本农田，之前种植水稻和油菜，这些土地一直以来都是当地农民安身立命的根本。

“成都北麓乡村俱乐部根本就是以欺上瞒下的产物，我们都上当受骗了。”东方村的群众带着愤怒，向记者讲述了“成都北麓乡村俱乐部”建设的前前后后。

据群众讲：自2006年至今，成都华绿农业生态科技开发有限公司为建设“北麓乡村俱乐部”项目，先后租赁东方村、华家村、西江村、新山村、红瓦店社区等5个村的耕地2200亩，涉及农户4756户14319人，土地租赁补偿为1200元/年/亩。项目建设之初，给农民讲的是：在地上种植高效草坪，不改变地貌及农用地的性质，项目搞成了大家发财，项目失败了还不耽误种地；但等项目建成了，农民才知道上了当，“成都北麓乡村俱乐部”那里是一个草坪种植园，根本就是一个“高尔夫球场”，原本平整的土地大部分被堆成高低起伏的“高尔夫坡地”，为了使高尔夫球场看上去更美观，“高尔夫坡地”间还挖了无数坑塘！

为了使采访得到的情况更客观真实，10月27日上午，记者来到成都市青白江区宣传部。

在青白江区宣传部，外宣办陈副主任热情的接待记者，当了解到记者采访的议题后，陈主任告诉记者：“成都北麓乡村俱乐部”起初是在建高尔夫球场，为此，青白江区国土资源局今年初，还给华绿公司“成都北麓乡村俱乐部”违规建设高尔夫下了整改通知。随后，根据记者的要求，陈主任还积极的给青白江区国土资源局电话联系，让国土资源局了解情况的人员拿着整改通知及青白江区土地利用总体规划图，给记者把情况解释清楚。

记者要看青白江区土地利用总体规划图，是因为白江区土地利用总体规划图内给记者解答两个疑问，一、白江区土地利用总体规划图显示“成都北麓乡村俱乐部”所占土地，土地性质是不是基本农田，若是基本农田便只能种粮而不是种草；二“祥福现代生态农业示范园”规划用地涉及多少基本农田，因为“祥福现代生态农业示范园”规划用地1.2万亩，相对于1.2万亩而言，“成都北麓乡村俱乐部”项目占地，还仅仅是祥福镇圈地运动的序曲。

10月27日下午，记者整整等待了一下午，直到记者离开青白江区，都没有看到有关“成都北麓乡村俱乐部”违规建设高尔夫的整改通知，及白江区土地利用总体规划图。

晚饭时，陈主任告诉记者，联系好了，明天上午，也就是10月28日，青白江区国土资源局和祥福镇的有关领导接待记者。

10月28日上午，记者见到了祥福镇的魏镇长和尤副镇长，还是没能够见到青白江国资源土局的有关领导。但宣传部的陈主任告诉记者，国土局说了：昨天电话里没说清，有关“成都北麓乡村俱乐部”违规建设高尔夫的整改通知不存在，当时之所以下整改通知是因为发现，“成都北麓乡村俱乐部”在挖一4亩的水塘。但大家都可以去看看，“成都北麓乡村俱乐部”里有多少个面积大于4亩水塘。

祥福镇的魏镇长和尤副镇长也否认“成都北麓乡村俱乐部”是高尔夫项目，魏镇长介绍说，成都华绿农业生态科技开发有限公司一家以草业生产、草业科研及综合开发的新兴农业科技开发企业，企业本身就种植高尔夫草，建设小面积的高尔夫果岭是为了展示高尔夫草坪……

2009年8月11日，国土资源部发布《关于严格建设用地管理 促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，严肃查处违反土地管理法律法规新建小产权房和高尔夫球场项目用地。这是国家自2004年暂停、2006年禁止高尔夫项目用地以来，又一次下决心严查高尔夫项目违法用地，今后一段时间，违法的高尔夫项目用地也必定会伴随国家的查处而成为焦点！

成都北麓乡村俱乐部是高尔夫球场？还是高尔夫球场草坪展示区？让我们共同关注。